一线城市楼市成交量继续缩水 议价空间加大--代柯达CTP 印刷材料
据参考消息报报道:有数据表明,5月份京沪深三地楼市成交量集体大幅下行。其中,北京二手房成交量环比降58.8%、上海环比降69.0%。、深圳环比降24.1%。中国指数研究院的统计数据也显示,一线城市5月成交量“腰斩”,在监测的30个城市中,成交面积几乎全线下跌,总跌幅约44%。其中,北京、上海、深圳、杭州及南京跌至其历史低水平(春节期间除外)。与此同时,房价的议价空间加大,成交价格普遍下降。
在监测的30个城市中有29个城市成交面积环比下跌,半数城市成交量下跌接近或超过50%;10个主要城市成交面积环比全部下跌,京、沪、深、杭、宁、渝六市环比下跌接近或超过50%,杭州下跌幅度大,达76.50%。
中国房地产学会副会长陈国强接受采访时说,近期打折让利、开盘价格下调的项目明显感觉多了起来,估计未来会有更多的楼盘项目加入到价格调整的行列。他认为,目前楼市并不缺少需求,而是由于价格与市场预期之间存在较大的差距,因此造成了消费者浓厚的观望情绪,如果让利空间能够符合市场的预期,那么后市成交量将会出现一定幅度的回升。
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